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　　昨天9月2日，是全国中小学正式开学的第一天，四川省成都市因为高温天气，多所小学发布“暂不到校”通知，“神兽归笼”失败！

　　据中国房地产协会官方网站（中房网）于近日发布的报道显示：记者从知名房地产研究机构（易居研究院）最新发布的数据得知，2024年7月全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米，即约4.65亿平方米。

　　尤其值得注意的是，在上述100个重点城市中，竟然有近一半的城市（44城），去化周期超过了36个月；另有33个城市去化周期在18-36个月之间。

　　值得一提的是，根据相关部门（自然资源部）于今年5月份才发布的相关通知规定：这些城市都应暂停新增商品住宅用地出让。

　　于是，他们自己对全国100个重点城市进行了检测，惊人地发现博鱼最新，超4成（41城）去化周期超过了36个月，其中多为三四线城市，包括广东韶关、青海西宁、浙江舟山、河南洛阳博鱼综合、黑龙江哈尔滨、浙江嘉善、福建泉州、河北唐山等，以及福建福州和湖北武汉等二线城市。

　　不过，广东惠州和福建漳州的相关部门（住房和城乡建设局）、以及福建泉州（东南早报）、山东菏泽（菏泽日报）、广西南宁（南国早报）的官媒等，纷纷都在第一时间站出来进行辟谣：去化周期远远低于36个月（处于合理区间内）。

　　这一数据不仅反映了当前楼市的供需失衡现状，也预示着未来一段时间内，楼市调控政策、开发商销售策略以及购房者心态都可能发生深刻变化。市场调整期，是机遇还是挑战？我们共同关注。