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　　随着青岛市房地产市场的不断发展，市民们对于房屋置换的需求日益增加。为了帮助更多的购房者实现“以旧换新”的梦想，青岛市住房和城乡建设局于5月6日发布了关于住房“以旧换新”的实施步骤通知。本文将详细介绍申请流程及注意事项，帮助您顺利完成换房。

　　“以旧换新”政策是指购房者可以将旧房置换为新房的一种购房方式。这一政策不仅为想要改善居住条件的家庭提供了便利，也为房地产市场注入了新的活力。通过这一政策，购房者可以在一定程度上减少新房购置的经济压力，同时也能有效促进旧房市场的流通。

　　换房人需首先访问青岛市住房和城乡建设局官网（），进入“住房以旧换新”专区进行注册。注册时需提交旧房的房屋产权信息及联系方式等相关资料。市、区（市）住房和城乡建设局将明确参与住房“以旧换新”的实施主体，注册后您可以查看旧房的信息。

　　在您提交了相关信息后，实施主体将根据您上传的旧房产权信息，选择拟收购的房屋。此时，实施主体会核实旧房的产权、抵押和查封等信息，并与您联系，洽谈收购事宜。在经过房地产机构的评估、协商后，双方达成一致的，将签订旧房认购协议，明确旧房收购价格、房款支付方式、过户手续及购买新建商品住房的时限等。

　　在旧房认购协议约定的期限内，您可以选择符合“以旧换新”实施范围的新建商品住房，并与房地产开发企业就《商品房买卖合同》的相关条款进行协商。双方达成一致后，房地产开发企业将出具《商品房买卖合同》的草签文本。

　　在房地产开发企业出具《商品房买卖合同》草签文本后的下一个工作日，换房人需将合同草签文本提交给旧房收购实施主体。实施主体在收到合同草签文本后5个工作日内，将与换房人共同办理《二手房买卖合同》的网签备案、旧房过户等手续博鱼官网，并按约定支付旧房购房款博鱼最新。

　　在旧房办理手续后，实施主体需在3个工作日内，将收购的旧房《不动产权证书》复印件及换房人新购住房《商品房买卖合同》草签文本等材料提交至新购住房所在的区（市）住建部门。区（市）住建部门在1个工作日内会通知房地产开发企业完成新购房屋的网签备案手续，并标注“已参加住房以旧换新活动”。在没有不可抗力因素的情况下，原则上换房人与房地产开发企业不得撤销新购房屋的网签备案。

　　各区（市）住建部门按规定将实施主体收购的旧房、换房人新购住房的明细等材料报送至市住房城乡建设局。市住房城乡建设局将汇总后，在官网公示5个工作日，公示无异议后，按照规定程序申报一次性收购补助资金，并拨付给实施主体。

　　青岛市的“以旧换新”政策为广大购房者提供了一个良好的机会，既能改善居住条件，又能有效流通旧房市场。希望本文能为您提供有价值的信息，助您顺利完成换房！如需更多帮助，您可以直接联系青岛市住房和城乡建设局，获取最新政策及咨询服务。返回搜狐，查看更多