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　　3月19日，2025年房地产开发企业综合实力测评结果正式发布，备受瞩目的“房地产开发企业综合实力TOP500”榜单揭晓。此次测评由中国房地产业协会与上海易居房地产研究院联合主办，已连续举办17年，成为评判房地产企业综合实力和行业地位的重要标准。

　　榜单显示，保利发展继续占据首位，中海紧随其后，华润则跃升至第三名。招商蛇口、绿城、龙湖、越秀、万科和华发、新城分别排名第四至第十。2025年，榜单变动率有所缩小，头部房企排名相对稳定，相较于2024年，TOP10及TOP50的变动率均为10%，而TOP100和TOP500的变动率均为17%。

　　在排名提升的房企中，普遍展现出稳健的经营能力、强大的产品力及稳定的资金链，国贸地产、华发、中交地产等国资背景房企较为突出。此外，从区域划分来看，华东地区的房地产企业所占比例为42.0%，较去年有所上升，而华北地区则下降至13.6%。

　　2024年来看，TOP500企业均值总资产为768.02亿元，同比下降9.42%；净资产均值为185.36亿元，同比下降1.49%。房企整体继续缩表，承担稳健经营策略，市场销售表现未能实现广泛止跌。民营及混合所有制房企经历明显的缩表趋势，而部分央企的资产规模则保持稳定。

　　根据测评结果，2024年TOP10、TOP50、TOP100博鱼注册、TOP200房企的销售金额占总销售金额的比例分别为39%、69%、81%和92%，相比2023年有所提升，显示出市场份额正持续向头部企业集中。尽管市场环境依然严峻，房地产行业整体仍在积极调整，稳步向前发展。返回搜狐博鱼，查看更多