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　　2025年政府工作报告明确将持续用力推动房地产市场止跌回稳作为核心任务，通过因城施策调减限制性措施+加力实施城中村改造+收购存量商品房三大抓手，构建人、房、地、钱协同机制。数据显示，2024年四季度百强房企销售金额同比转正，2025年前两月全国新建商品房销售面积和金额降幅分别收窄7.8和14.5个百分点，一线城市二手房交易活跃度显著提升，北京、上海2月网签量同比分别增长87.6%和120%，市场呈现结构性回暖特征。

　　当前行业处于政策密集发力期，货币政策宽松叠加专项债、再工具支持，预计2025年房地产融资协调机制审批规模将突破7万亿元。从估值角度看，申万房地产指数市净率1.1倍，处于近十年15%分位，显著低于历史均值2.3倍。随着白名单融资扩围及保交房工作推进，优质房企信用风险溢价有望收窄博鱼，带动板块估值修复。

　　1. 需求端：保障性住房货币化安置、改善性需求释放将形成新增购买力。广州首批配售型保障房价格较市价低30%，预计全年可转化120万套存量房。

　　2. 供给端：新增供地规模同比下降15%，重点城市土地出让溢价率回升至8.7%，房企补仓意愿增强。

　　1. 开发企业：具备旧改经验、产品力强的头部房企将受益于好房子标准落地，如上海部分项目得房率突破105%。

　　2. 物业服务：存量房时代社区增值服务空间打开，预计2025年物管行业规模突破1.2万亿元，复合增长率达15%。

　　1. 土地市场：从增量扩张转向存量盘活，深圳已试点工业上楼模式，土地集约利用率提升40%。

　　2. 住房体系：双轨制加速形成，2025年计划筹建保障性住房300万套，占新增住房供应的45%。

　　1. 住宅标准迭代：北京、上海已实施绿色建筑三星标准，新风系统、智能家居配置率提升至65%。

　　2. 资产运营转型：商办用房改造为长租公寓趋势明显，北京CBD区域改造项目租金溢价达25%。

　　1. 核心城市：人口持续流入支撑房价韧性，上海2025年新增落户指标增加20%，带动改善型需求释放。

　　房地产行业正处于政策底-市场底-估值底三重底部共振阶段，具备开发运营能力、财务稳健的头部企业及物管服务商具备长期配置价值。投资者需重点关注政策执行力度、库存去化速度及企业转型成效三大变量，把握稳增长与高质量发展双重主线带来的结构性机会。

　　备注：本文基于公开信息分析，不构成投资意见。行业政策调整、市场供需变化及企业经营存在不确定性，投资者应独立决策并做好风险控制。数据来源：国家统计局、企业年报及第三方机构测算。

　　美国总统特朗普与美国企业家、前“政府效率部”负责人马斯克矛盾公开后，5日迅速升级为隔空骂战。特朗普威胁削减马斯克相关企业的政府补贴和合同，特斯拉市值立即蒸发超1500亿美元。

　　据美媒报道，美国洛杉矶仍在继续，6月9日，美国前众议院议长佩洛西发文抨击称，特朗普政府在加州的行动升级和挑衅加剧了紧张局势，煽动了暴力博鱼。

　　6月10日通报5起串通投标犯罪典型案例。其中包括：安徽汪某等人涉嫌串通投标案。通报称，2024年12月，安徽省六安市公安局依法立案侦办汪某等人涉嫌串通投标案。

　　开国中将范朝利女儿再回大别山，听到自己父亲的名字时， 她骄傲的说：那是我爸爸！#红旗不倒此山大别 #媒体精选计划

　　任命章雄同志为上海市人民政府办公厅主任。任命周亚明、张英同志为上海市人民政府副秘书长;免去庄木弟同志的上海市人民政府副秘书长职务。

　　网约车女司机因暴雨影响了视线，将车开进了湖里，在消防员下湖救她时，她高举手中用来接网约车单的手机。6月10日，极目新闻记者采访了网约车司机牟女士，她向极目新闻记者介绍了更多细节。

　　近日，广西桂林一名挑行李回家的高考女生，感动无数网友。视频里，女孩穿着朴素，用一根粗木棍当扁担，挑着塞得满满当当的两个大包。有网友留言：“虽然没有掌声，没有鲜花，没有拥抱，但步伐却无比坚定。骨子里透着一股韧劲！这份自信坦然令人佩服。

　　据保山市监委消息：保山市管国有企业专职外部董事刘燕涉嫌严重职务违法，目前正接受保山市监委监察调查。来源：云南省纪委省监委网站 保山市监委 “云南清风”微信公众号责编：张芙蓉（实习）红河州融媒体中心投稿邮箱：hhzrbs@126.